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胖鱼游戏:同比增速出现年内首次负增长

时间:2021/9/7 8:37:24   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:易居房地产研究院6日发布的《2021年8月全国40个城市新建商品住宅交易报告》显示,2021年8月,40个典型城市新建商品住宅交易面积环比下降13.6%,同比下降31.0%。自5月份同比增长率首次出现负增长后,已连续3个月呈现下降趋势。从城市看,前8个月,40个城市新房交易同比增速前10位的城市分别是:厦门、珠海、北京...

易居房地产研究院6日发布的《2021年8月全国40个城市新建商品住宅交易报告》显示,2021年8月,40个典型城市新建商品住宅交易面积环比下降13.6%,同比下降31.0%。自5月份同比增长率首次出现负增长后,已连续3个月呈现下降趋势。从城市看,前8个月,40个城市新房交易同比增速前10位的城市分别是:厦门、珠海、北京、深圳、杭州、武汉、福州、南京、上海、重庆。

分析人士表示,近几个月来,监管政策对房地产市场的影响越来越明显,从政策出台到市场变化的时间正在缩短。预计未来几个月,调控对新房交易的影响将继续“发酵”,新房成交量将继续下降。

据了解,在上述报告中报告的40个典型城市中,有北京、上海、广州、深圳等4个一线城市;苏州、福州、南京、青岛、杭州等18个二线城市;扬州、东莞、温州、岳阳、无锡等18个三线、四线城市。

报告显示,2021年8月,易居研究院监测的40个典型城市新建商品房交易面积为234.9万平方米,环比下降13.6%,同比下降31.0%。自5月以来,同比增速出现年内首次负增长,新建商品住宅成交量连续三个月同比下降。


据该报告分析,受去年同期基数较低的影响,新建商品住宅的同比增长率在2021年5月达到顶峰后持续下降。前8个月同比增长4.4%,比前7个月回落18.4个百分点,继续保持快速下行态势。主要原因是去年6月疫情逐渐稳定后交易基数上升。与此同时,随着今年上半年监管力度的不断加强,新建商品住宅市场已明显降温。


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