胖鱼游戏:云浮等城市先后下调了首个住房贷款利率

今年春节前，唐山、太原、丽水、九江，以及广东省珠海、江门、肇庆、中山、惠州、湛江、韶关、云浮等城市先后下调了首个住房贷款利率。据中国指数研究院不完全统计，2023年将有近20个城市调整利率下限，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等。胖鱼游戏

1月5日，央行、银监会发布关于建立首套住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知。通知指出，新建商品住宅销售价格环比下降、连续3个月同比下降的城市，可维持、下调或定期取消地方首套住房贷款利率政策下限。

值得注意的是，此前实施首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市主要集中在三四线城市，此次珠海、厦门、沈阳、福州、郑州等城市也启动了首套住房贷款利率的动态调整。

王庆告诉记者，近期首套住房贷款利率的动态调整已经从三四线城市扩大到部分二线城市和新一线城市，说明更多高能城市希望从需求端提振房地产市场。

多重优化和调整住房贷款利率政策

近半年来，首套住房贷款利率政策多次调整优化。2022年5月，中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会联合发布文件称，对以贷款方式购买首套房的家庭，调整个人住房贷款利率下限为不低于同期贷款市场报价利率减20个基点。2022年9月，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布通知，将逐步放宽部分城市首套住房贷款利率下限。2023年1月，首个住房贷款利率政策动态调整机制正式建立。

诸葛房地产数据研究中心高级分析师关荣学表示，近半年来住房贷款利率政策的不断优化调整，明显提升了市场信心和交易方。